À LE TAILLAN MEDOC
À vendre Maison 5 pièces 135 m²

435 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles vous propose cette maison de plain-pied, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 135 m² construite sur plus de 760 m² de terrain en plein centre du Taillan-Médoc.

Vous trouverez toutes les commodités, les commerces, les écoles à pieds ainsi que les transports directs pour Bordeaux et la gare Saint-Jean (bus 2, 37, 85, tram D). Vous pourrez aussi profiter, à proximité, d'une forêt, de parcs, d'une médiathèque ainsi que des associations sportives et culturelles.

Cette maison vous accueille par une grande entrée avec dressing, en suivant sur votre gauche vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 47 m² très lumineuse avec ces 3 ouvertures donnant sur une terrasse entièrement carrelée, sa piscine (8x4) chauffée et sécurisée et un espace cuisine d'été avec barbecue.

La pièce de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant de plus de 10 m², très utile en tant que buanderie et pour vos rangements.

Le coin nuit bien séparé en entrant sur votre droite, se compose de 3 chambres dont une avec accès à une véranda de 17 m², (chauffée et climatisée) qui fait office de bureau, coin lecture, salle de jeux ou dressing que vous pourrez aménager selon vos envies en salle de sport, atelier peinture ou autre, elle peut-être aussi un atout pour une activité libérale.

Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'une salle d'eau, une salle de bains (rénovées et au goût du jour) et deux WC indépendants.

L'accès à la maison se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une allée entièrement goudronnée avec un parking et un garage double de 28 m², à noter que le terrain est entièrement clôturé.

Cette maison fonctionnelle, rénovée, et proche de toutes les commodités et des transports saura vous séduire avec ses nombreux atouts !

Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Sandra RATTENI (EI) au O6.95.43.46.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.