À LE TAILLAN MEDOC
À vendre Maison 4 pièces 135 m²

435 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles vous propose cette belle maison de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, avec piscine et garage, construite sur plus de 760 m² de terrain au Taillan-Médoc.

Vous trouverez toutes les commodités à votre porte, les commerces, les écoles ainsi que les transports directs pour Bordeaux et la gare Saint-Jean avec le tram D (aussi bus 2, 37, 85, via lycée Sud Médoc et ville de Saint Médard en Jalles).
Vous pourrez aussi profiter, à proximité, d'une forêt, de parcs, d'une médiathèque ainsi que des associations sportives et culturelles.

Cette maison vous accueille par une entrée avec dressing, en suivant vous trouverez une pièce de vie d'environ 47 m² très lumineuse avec ces 3 ouvertures donnant sur une terrasse entièrement carrelée, une piscine (8x4) chauffée et sécurisée (rideau électrique) avec barbecue couvert.

La pièce de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie de plus de 10 m² attenant.

Le coin nuit bien séparé, se compose de 3 chambres et vous disposerez d'une salle d'eau, une salle de bains (rénovées et au goût du jour) avec WC indépendants.

Pour finir une véranda de 17 m² (chauffée et climatisée) qui fait office de bureau, coin lecture, salle de jeux, cette pièce lumineuse peut être aménagée selon vos envies en salle de sport, atelier peinture ou autre.

A noter que l'accès à la maison se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une allée entièrement goudronnée avec un parking et un garage double de 28 m², le terrain est entièrement clôturé.

Cette maison est fonctionnelle et très agréable à vivre, sa belle pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, piscine/barbecue, bel espace supplémentaire pour profiter en famille ou avec les amis. Vous trouverez aussi des espaces de rangement avec son double garage et son cellier. Et surtout, vous poserez votre voiture car les commodités et les transports sont au pied pour vos courses ou vos déplacements (bus au pied et tram D à 5mn).

Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Sandra RATTENI (EI) au O6.95.43.46.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.