To LE TAILLAN MEDOC
For sale Maison 5 rooms 110 m²

429 000 € ^*

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles vous propose en exclusivité, cette maison non mitoyenne, de plain-pied, sans vis-à vis, idéalement située de type T5 avec 3 chambres et double séjour, située au Taillan Médoc.

Venez poser vos valises dans ce bien d'environ 110 m², entièrement rénové, implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 1400m² piscinable.

Cette charmante maison se compose d'une entrée avec placard desservant un double salon/séjour de plus de 34m2 lumineux (double exposition) qui s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin.
Vous trouverez une cuisine rénovée, indépendante, aménagée et équipée avec un cellier/buanderie attenant.
Pour la partie nuit vous bénéficiez de trois chambres, avec de belles ouvertures sur le jardin, placards et parquet au sol, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, chauffe serviette et d'un WC indépendant.

Côté extérieur vous profiterez d'un jardin, sans vis-à-vis, avec barbecue et piscinable.
A l'avant de la maison, vous trouverez une terrasse couverte, un jardin arboré, une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un portail électrique avec visiophone.
A l'arrière une terrasse plein sud vue sur le jardin avec stores électriques.

A noter aussi qu'un garage double d'environ 40 m² avec une jolie surprise pour les amateurs de vins complète l'ensemble.
Et enfin, vous disposerez d'un abri de jardin.

Les plus de cette maison : radiants récents, cumulus thermodynamique et cuisine de 2023, peintures neuves, espace jardin arboré, arrosage automatique avec puits, piscinable, proximité à pieds boulangerie, transports au pied, accès rapide tram D, médiathèque et commodités, piste cyclable, écoles, proche de la route pour l'océan.

Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Sandra RATTENI (EI) au O6.95.43.46.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.