- For sale
- Gironde (33)
- House Le Taillan Medoc
- 5 rooms
- Reference 364-SPI-SMJ
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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles vous propose une maison de plain-pied, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 135 m² construite sur plus de 760 m² de terrain en plein centre du Taillan-Médoc.
Vous trouverez à vos pieds toutes les commodités, les commerces, les écoles, et les transports qui sont directs vers Bordeaux et la gare Saint-Jean (bus 2, 37, 85, tram D). Vous pourrez aussi profiter de sa forêt, ses parcs, une médiathèque ainsi que les associations sportives et culturelles.
Cette maison vous accueille par une grande entrée avec dressing, en suivant sur votre gauche vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 47 m² très lumineuse avec ces 3 ouvertures donnant sur une belle terrasse entièrement carrelée, sa piscine (8x4) chauffée et sécurisée et un espace cuisine d'été avec barbecue.
Cette belle pièce se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous trouverez aussi un cellier attenant de plus de 10 m², très utile en tant que buanderie et pour vos rangements.
Le coin nuit bien séparé en entrant sur votre droite, se compose de 3 chambres dont une avec accès à une très belle véranda de 17 m², (chauffée et climatisée) qui fait office de bureau, coin lecture, salle de jeux ou dressing que vous pourrez aménager selon vos envies en salle de sport, atelier peinture ou autre, elle peut-être aussi un atout pour une activité libérale.
Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'une salle d'eau, une salle de bains (rénovées et au goût du jour) et deux WC indépendants.
L'accès à la maison se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une allée entièrement goudronnée avec un parking et un garage double de 28 m², à noter que le terrain est entièrement clôturé.
Cette maison fonctionnelle, rénovée, et proche de toutes les commodités et des transports saura vous séduire avec ses nombreux atouts !
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Sandra RATTENI (EI) au O6.95.43.46.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 320€ et 1 850€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
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RSAC BORDEAUX : 948 450 077
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the agency
5 avenue de la Boétie
33160 Saint-Médard en Jalles
District statistics
Average age
- 19 %
- 14 %
- 20 %
- 23 %
- 16 %
- 8 %
Household situations
- 10 %
- 14 %
- 1 %
- 30 %
- 35 %
- 10 %
Household incomes
- 15 407 €/year
- 26 243 €/year
- 42 143 €/year
Professions
- 15 %
- 5 %
- 20 %
- 15 %
- 0 %
- 7 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.